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《クラファン》独自方針で上振れ年利がすごい！「COZUCHI（コヅチ）」とは？
2024/04/02 更新
不動産の知識がなくてもOK！短期投資でおこづかいになる不動産クラウドファンディング「COZUCHI（コヅチ）」はじめました。
想定利回りを上回るファンドが多数で、配当4.9万円ゲットしたよ！
このページでは、COZUCHI（コヅチ）について簡単に解説します。
COZUCHI（コヅチ）とは
LAETOLI株式会社が運営する不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。
「不動産投資型のクラウドファンディング」とは、投資家（わたしたち）から募った資金で、事業者（コヅチ）が不動産事業を行い、不動産から得られる賃料や売却利益を投資家へ還元する仕組みの金融商品です。
コヅチの特徴
- 申し込みから運用までスマホで完結
- 不動産の知識がなくても問題なし
- 日々の値動きに振り回されない
- 分散投資になる
- 平均利回り10％
- 配当リターンに上限を設けていない
- いつでも換金できる（換金手数料はかかる）
- 元本保証はないが、過去一度も元本毀損/配当遅延なし
- 投資家を保護する仕組みがある
投資家を保護する「優先劣後構造」という仕組みを導入しており、万が一損失が出た場合も、事業者の出資が全額毀損するまで投資家の出資が元本毀損することはありません。
元本割れなし！投資家を守る仕組みもありがたいね！
想定利回りを上回るファンドが多数
コヅチは独自のポリシーによって配当リターンに上限を設けておらず、運用期間が短縮されたり、想定利回りを大きく上回るファンドが多数でています。
儲かったらその分、投資家にリターン上乗せしてくれるのうれしい！
コヅチの始め方
会員登録→投資家登録→審査→登録完了という流れです。
- まずは会員登録
- 電話番号、メアド、パスワード等を入力
- 次に投資家登録
- 職業、勤務先、銀行口座など必要事項を入力
- 本人確認（免許証やマイナンバーカードの撮影、顔の撮影）
- 審査完了のメールがくる
- 投資家登録完了（口座開設完了）
- ファンドに申し込み
とにかく人気のクラファンなので、ファンド公開を見逃さないようにしよー！
コヅチの運用実績（2024年4月1日現在）
| 利用開始 | 2022年8月〜 |
|---|---|
| 配当金合計 | 49,688円（税引き後） |
| キャンペーン特典 | 8,000円（相当） |
| 償還済みの投資金額 | 100万円 |
| 現在運用中の投資金額 | 90万円 |
※配当金は、約20％の税金が引かれた後の金額です。
順調に配当増えてるぞー！
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