クラウドファンディング投資とは？他の投資との違いとリスクをわかりやすく解説

投資のクラウドファンディングとは？

投資のクラウドファンディングとは、インターネットを通じて多くの投資家から資金を集め、企業や不動産に投資する仕組みのことです。

1万円程度の少額から始めることができ、プロが運用を代行するため、投資家は資金を預けて分配金を待つだけで完結します。

貸付型クラファンと不動産型クラファンの違い

クラファン投資には、企業にお金を貸す「貸付型」と、不動産に投資する「不動産型」があります。違いは次のとおりです。

株式や預金との違い

クラファン投資は、預金と株式のあいだのリスクとリターンです。3つを比べると次のようになります。

投資前に知るべき注意点

クラファン投資を始める前に、リスクを正しく理解しておくことが重要です。

• 元本保証ではない
  投資である以上、元本割れのリスクはゼロではない。
• 途中解約ができない
  運用期間中は資金が拘束されるため、必ず余剰資金で行うこと。（サービスによっては解約可能な場合もある）
• 運営会社の信頼性
  サービスを提供する会社自体の倒産リスクも考慮する必要がある。

クラファン投資の流れ

手続きは、オンラインで完結します。

1. 口座開設をする
2. 公開中のファンドから、利回りや運用期間を確認して申し込む
3. ファンドが成立したら資金を振り込む
4. 分配金をもらう

まずは信頼性と実績のある大手サービスに登録し、少額から始めるのがおすすめです。

おすすめランキング

現在利用中のサービスの中で、おすすめサービスは以下です。

第1位

ファンド数が多いので比較的申し込みやすいです。不定期開催の初回限定向けキャンペーンが大人気です。証券会社が運営しています。

第2位

想定以上の利益を投資家へ分配してくれる方針のため、抽選ファンドは毎回大人気です。平均の実績利回りは20%を超えています。

第3位

3ヶ月や6ヶ月の資金拘束期間が短いものが多いです。紹介リンクから口座開設して1年以内に10万円投資で5,000円分のアマギフがもらえます。

よくある質問（FAQ）

クラファン投資に元本保証はありますか？

ありません。投資先の業績悪化や貸し倒れ、不動産の値下がりで元本割れする場合があります。余裕資金で始めるとよいです。

いくらから始められますか？

サービスにより異なりますが、1万円程度から始められます。まずは少額で試すとよいです。

運用の途中で引き出せますか？

運用期間中は原則として引き出せないサービスが多いです。当面使う予定のないお金で投資するとよいです。

確定申告は必要ですか？

分配金は課税の対象です。多くのサービスでは支払い時に税金が源泉徴収（サービス会社が本人に代わって納税すること）されていますので、原則として確定申告の必要はありません。ただし、所得の合計によっては、確定申告で納めすぎた税金が戻る場合もあれば、追加で納める場合もあります。クラファン投資の確定申告はこちらの記事を確認してください。

どのサービスを選べばいいですか？

利用者が多く実績のある大手を選ぶとよいです。少額から始めて、慣れてきたら投資先を増やすと失敗しにくいです。

まとめ

投資型クラウドファンディングは、少額からプロに運用を任せられる仕組みの投資サービスです。元本保証ではないので余剰資金で運用し、リスク軽減のために複数サービス・ファンドへの分散をするのがおすすめです。