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クラファン投資どこ使ってる？スマホで簡単おすすめ5選の実績公開中
2024/04/29 更新
こんな人におすすめ
- クラファン投資がどんなものか知りたい！
- 実際に投資しているサービスや運用実績を知りたい！
- これから口座登録するならお得に始めたい！
日々の値動きがなくほったらしておけるクラウドファンディング型の投資について解説します。
配当や特典合わせて、10万円以上ゲットしたぞー！
目次
投資のクラウドファンディングとは？
投資のクラウドファンディングとは、わたしたち一般投資家から資金を集め、事業者が不動産投資や融資などを行い、そこで得た利益を投資家へ還元してくれる仕組みの金融商品のことです。
クラファン投資の種類は大きく2つあります。
- 不動産クラウドファンディング
投資先はマンションや土地、施設などの不動産で、賃料や売却益などが投資家に分配されます。 - 融資型クラウドファンディング
別名「ソーシャルレンディング」ともいい、資金が必要な企業へ融資し、融資先から支払われる利息などが投資家に分配されます。
クラファンのメリット
- 株式や為替のように日々の値動きが無いので振り回されない
- 出資後は、配当までほったらかしておける
- 配当利回りはざっくり平均4〜5％（ファンドによる）
クラファンのデメリット
- 人気ファンドは応募が殺到するため、希望するファンドに出資できないこともある
- 一般的な投資同様、元本保証ではない
- ファンド応募時に毎回、規約や契約内容を読むのがめんどい
元本保証ではないので、納得してからはじめるのがよき！
クラファン投資実績
現時点での配当金額と、運用中の投資金額は以下のとおりです。
（2024年4月15日現在）
| クラファン利用開始 | 2022年8月〜 |
|---|---|
| 配当金合計 | 71,884円（税引き後） |
| キャンペーン特典 | 42,450円（相当） |
| 償還済みの投資金額 | 150万円 |
| 運用中の投資金額 | 300万円 |
| 利用中サービス | 6社 |
| 運用中ファンド | 18本 |
※配当金は、約20％の税金が引かれた後の金額です。
※キャンペーン特典は、口座開設や投資金額に応じた各社の特典で、Amazonギフトカードやポイント、キャッシュバックなどを含みます。
元本棄損は0円！安定してお小遣い増えてるぞ！
自分的クラファン投資ルール
- 複数のクラファン会社に登録する
1つの会社に集中させず、複数の会社を利用して分散しています。多すぎない5−6社程度です。 - 1ファンドにつき出資額は10〜30万円
元本保証では無いので、ファンドに万が一があった場合を考え、出資額に上限を設けています。 - 運用期間は1年程度のものを選ぶ
配当とのバランスを見ながら1年程度（あるいは1年以内）で運用できるファンドを選んでいます。
毎月1〜3本のファンドに出資できたらいいな！
不動産クラファンおすすめサービス3選
【第1位】COZUCHI（コヅチ）
【第2位】Levechy（レベチー）
【第3位】ヤマワケエステート
融資型クラファンおすすめサービス2選
【第1位】Funds（ファンズ）
【第2位】Bankers（バンカーズ）
様々な資産への投資できるクラファン
【おすすめ】オルタナバンク
まとめ
クラファン投資は、FXや株式のような日々の値動きがないので、運用開始したら終了までほったらかしできる、比較的安定した投資サービスです。
1つのサービス、1つのファンドに集中せず、分散して投資して行く予定です。
